便利だけど騒音注意！ゴミステーションが近い土地を買うメリット・デメリット

家を建てるために土地を探す際には、様々な要素を考慮する必要があります。

そんな要素のなかでも、見過ごされがちなのがゴミステーションの場所です。
ゴミステーションが近いと臭いや騒音が気になる一方で、遠いとゴミ捨てで苦労することになります。今回は、玄関開けたらすぐにゴミ捨て可能なさきさきパパがゴミステーションの近い土地のメリット・デメリットを解説します。

ゴミステーションまで8ｍ！雨の日も簡単ゴミ捨て

まずは、わが家からゴミステーションまでの距離について説明します。

玄関からゴミステーションまでも距離は約８メートル。
家の横が公園となっており、公園にゴミステーションが設置されています。

私が住んでいる地域では、2種類のゴミステーションがあり、燃えるゴミ・プラごみの日しか利用できない小さなゴミステーションとカン・ビン、燃えないゴミなども出すことができる大きなゴミステーションがあります。

私の家の近くのゴミステーションは大きいゴミステーションとなっています。近くにゴミステーションがあるおかげで雨の日も楽にゴミ捨てが可能です。

ゴミステーションが近い土地のメリット・デメリット

ゴミステーションが自宅のすぐ近くにあると、朝の忙しい時間にゴミ出しの手間が省けるので非常に便利ですが問題もあります。まずは、ゴミステーションが近いことによりメリット・デメリットについて一般的にインターネット上でいわれている内容を紹介していきます。

メリット

ゴミ捨てが簡単で便利

ゴミステーションが近いと、日々のゴミ出しが非常に簡単で便利です。例えば、朝の忙しい時間にゴミをすぐに出すことができるので時間の節約にもなります。
また、段ボールや古紙などの重いゴミや大きなゴミを処理する際も、ゴミステーションが近くにあることで非常に楽になります。

ゴミの出し忘れが減る

朝の忙しい時間や雨の日でもすぐにゴミをすぐに捨てに行けるため、ゴミ出しを忘れにくくなります。

デメリット

衛生面の問題

ゴミ出しのルールが守られていない、カラスや野良猫などの対策が不十分な場合など、ゴミステーションの管理が不十分な場合、衛生面で問題が発生します。ゴミステーション周辺にごみが散乱し、悪臭が発生することになります。
特に夏場は、生ゴミや腐敗しやすい食品ゴミが含まれている場合、短期間で強い悪臭を放つことになります。

また、適切に管理されていないゴミステーションは、ゴキブリやハエ、ネズミなどの害虫・害獣の温床となる可能性があります。

音の問題

ゴミステーションの問題として騒音問題があります。
特にビンの収集日には、ビンがゴミ箱に入る音や、ビン同士がぶつかる音がかなり大きく響くことがあります。特に、早朝や夜遅くにゴミを出す人がいる場合にはこうした騒音問題が気になりストレスになります。

景観の問題

リビングの窓からゴミステーションが見える場合、室内からの景観が損なわれます。また、ゴミステーションが玄関脇に位置する場合、住宅の外観の印象が悪くなります。

こういう場合には住宅を売却する際に買い手がつきにくくなり、売却価格の低下や売却期間の長期化を招くことがあります。

実体験として感じるデメリット

ここからは、ネット上の声でなく実体験としてのデメリットを紹介します。

道路の混雑

自宅からゴミステーションまで距離がある人や高齢の方のなかには、ゴミ捨てに車を使う人も少なくありません。そのため、ゴミステーションの周辺に一時的に車が集中し、道路が混雑することがあります。また、ゴミ収集車がゴミを収集する際も一時的に道路が塞がることがあるため、特に狭い道路や住宅密集地では、道路の混雑が発生しやすくなります。

違法な業者によるゴミの持ち帰り

粗大ごみや燃えないゴミの日には、リサイクル可能なゴミや資源ごみを違法にもちさる業者が巡回して勝手にゴミを持ち去ってしまうことがあります。

ゴミステーションのトラブル【自治会役員としての体験談】

ゴミステーションは地域の生活に欠かせないインフラの一つですが、時にはトラブルも発生します。
ここでは、私が自治会の役員をしていた際に体験したゴミステーションに関するトラブルについて紹介します。

ゴミステーションの廃止

私が所属する自治会内にゴミステーションが3か所あったのですが、そのうちの1か所が廃止されるということがありました。
これまでゴミステーションとして利用していた区画に隣接する田んぼが宅地に造成・区画整備され売りに出されることになりました。この際、ゴミステーションで利用している土地を自治会に貸していた所有者から、造成に合わせて土地の返還要請がありました。その結果、ゴミステーションがなくなるという問題が発生しました。

ゴミステーションは市町村などの自治体ではなく、自治会で管理していることが一般的です。そのため、ゴミステーションが私有地に設定されている場合があります。このような場合、土地の相続や売却を契機にゴミステーションが廃止になる可能性があります。

まとめ

この記事ではゴミステーションが家の近くにあるメリットとデメリットを紹介しています。
また、私自身が自治会の役員をしていた時に起こった問題（ゴミステーションの廃止）についても紹介しています。

家づくりをする最初のステップは土地探しです。土地を探す際は実際に使用することのできるゴミステーションの位置についてもしっかりと確認しておきましょう。

ゴミステーションが近くにあるとゴミ捨てが楽になるというメリットがあります。しかし、臭いなどの問題が発生するので、ゴミ収集が何時に行われるのか、管理は適切に行われているかなど実際の様子についても下見しておくことをお勧めします。

また、ビンの日などには騒音が発生する可能性があります。
気密性が低い家だとゴミだしの音が気になるので、ゴミステーションの近くに家を建てる場合は防音性の高い家づくりをする必要があります。

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